Island residence驗樓項目

Island residence驗樓項目

屋苑: Island residence

發展商: 會德豐地產

物業地點: 筲箕灣道163號

物業單位: 合共170伙,實用面積介乎216至1154呎,當中七成為開放及1房戶。項目包括163個標準戶及7個地下連平台及頂層連天台的特色戶。

落成日期: 2018年

 

守護者驗樓師接手此驗樓項目由2018年開始,Island residence 與西灣河地鐵站咫尺之間,相隔一個街口,附近亦有多種交通工具,來往港九各區,交通便利。附近商店林立,衣食住行一應俱全。住戶以望街景、山景及部份高層可望海景。

 

經過驗樓專員驗收後,此單位問題較多,最嚴重問題是牆身出現滲漏情況,肉眼可見牆身水跡及地板發黑,用儀器檢測亦度濕度爆表。其次廳及主人房平台均未能去水,原因是地磚倒斜及渠口過高引致。其他問題亦集中於廚房,包括抽油煙機安裝不平行,鋁料花痕,煮食爐鬆動和窗底欠防水條。其餘屋內都是一些瑕疵問題,小修小補便可。總括而言,此單位整體質素一般,滲漏問題需盡早解決,業主們也要多加留意任何滲漏跡象,如有問題,亦可向本頁查詢。