津匯驗樓項目

津匯驗樓項目

屋苑: 津匯/CITY HUB

發展商: 其士、寶聲及市建局

物業地點: 九龍城道6及8號

物業單位: 175伙,樓層總數28層,實用面積221至1,551平方呎,由開放式至頂層複式戶不等,最細單位見於5樓B室221平方呎開放式平台戶;以6至12樓為例,1層9伙設計,當中8伙開放式單位,D室屬於2房單位。項目有13伙特色戶,最中28及29樓設有兩伙複式戶,面積1,551及1,498平方呎。

落成日期:2018年

 

守護者驗樓師接手此驗樓項目由2018年開始,津匯由其士、寶聲及市建局等三方發展,主要單位面積都相對較小(即是劏房),適合首置或二人家庭。而且附近的港鐵站亦即將落成,將來交通會更便利。

 

經過驗樓專員驗收後,露台問題比較多,有空心磚,磚裂,天花生口板過短及有窿未填補等問題。其次客廳和廚房都有崩花,龍頭氧化,大門邊板有罅。而廁所方面,馬桶沖水量不足,估計用Tempo的話,會馬上變trouble。整體質素一般,一方面發展商不是大規模公司,而且又由三方合作,質量難以統一。所以業主們記得要找專業又可靠的驗樓公司檢查。